Si la premi\u00e8re Colonie fut dissoute en 1836, on songea, d\u00e8s 1837, \u00e0 faire revivre le Phalanst\u00e8re, avec la prise en charge d\u2019enfants d\u00e9laiss\u00e9s, avec l\u2019accord des services sociaux, sous le nom de l\u2019Institut industriel, agricole et scientifique de Cond\u00e9. Le plan g\u00e9n\u00e9ral de cet Institut, visant \u00e0 recevoir 400 enfants, fut \u00e9tabli par C\u00e9sar Daly et Morize. Malgr\u00e9 le versement d\u2019une somme de 10 000 francs par les fouri\u00e9ristes parisiens, cette tentative se solda par un nouvel \u00e9chec.<\/p>\n
Le 15 avril 1840, au premier banquet anniversaire de la naissance de Ch. Fourier pr\u00e9sid\u00e9 par A. Baudet Dulary. V. Consid\u00e9rant y annonce la constitution d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 pour la propagation et la r\u00e9alisation de la th\u00e9orie soci\u00e9taire au capital de 600 000 francs. A. Baudet Dulary et V. Consid\u00e9rant signent un accord pour l\u2019achat de la propri\u00e9t\u00e9 de la Chesnaie, dite le Phalanst\u00e8re, au prix de 180 000 francs. X. Chambellant est charg\u00e9 de la direction des op\u00e9rations agricoles.<\/p>\n
A bout de ressources, le Dr. Baudet Dulary fut amen\u00e9 \u00e0 vendre, en 1842, le Phalanst\u00e8re et une partie de la propri\u00e9t\u00e9 (environ 170 hectares) aux fr\u00e8res Chambellant. En 1844, A. Baudet Dulary s\u2019installa avec sa famille dans la propri\u00e9t\u00e9 actuelle de la Chesnaye qu\u2019il avait fait construire l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n
En 1846, comptant sur l\u2019appui moral et financier du duc de Montpensier, A. Baudet Dulary d\u00e9tacha de sa propri\u00e9t\u00e9 un terrain de 34 hectares sur lequel il fit construire le b\u00e2timent principal de la Colonie actuelle.<\/p>\n
Une soci\u00e9t\u00e9 fut cr\u00e9e, en 1846, entre A. Baudet Dulary, Boissy et Lenoir (l\u2019acte d\u2019association ne porte que ces trois noms alors que d\u2019autres personnalit\u00e9s telles que Bacon, Cellier, les fr\u00e8res Chambellant, Felix, Luque, Pellerin, de Pomp\u00e9ry, Pouget, Stourme y sont associ\u00e9es), pour r\u00e9aliser sur une petite \u00e9chelle un sp\u00e9cimen d\u2019association industrielle et agricole, appel\u00e9e \u00ab Soci\u00e9t\u00e9 des Cartonniers \u00bb, visant \u00e0 r\u00e9aliser des cartonnages industriels.<\/p>\n
En 1848, le b\u00e2timent principal est termin\u00e9, au moment o\u00f9 la r\u00e9volution qui obligea la famille royale et son entourage, dont le duc de Montpensier, \u00e0 quitter la France \u00e9clata. Par suite du contexte politique, amenant, dans une vaine tentative, la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 engager des ch\u00f4meurs parisiens, peu enclins \u00e0 une productivit\u00e9 industrielle efficace, l\u2019activit\u00e9 industrielle fut abandonn\u00e9e.<\/p>\n
En 1850, la soci\u00e9t\u00e9 A. Baudet Dulary, Boissy et Lenoir loua \u00e0 Pouliquen et \u00e0 ses amis Foucault, Luque et Madaule la propri\u00e9t\u00e9 pour prendre \u00e0 bail la soci\u00e9t\u00e9 ouvri\u00e8re. Les signataires du bail s\u2019engageaient \u00e0 achever les constructions entreprises, en s\u2019adjoignant quelques familles. Ils \u00e9tablissent le principe du M\u00e9nage Soci\u00e9taire, m\u00e9nage commun, association ayant une unit\u00e9 morale et n\u2019\u00e9tant pas une simple juxtaposition de familles vivant dans un m\u00eame lotissement.<\/p>\n
En 1860, le bail accord\u00e9 \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 A. Baudet-Dulary, Boissy et Lenoir ne fut pas renouvel\u00e9, par suite de la dissolution forc\u00e9e de la soci\u00e9t\u00e9 des Cartonniers. Pouliquen, Leclerc p\u00e8re \/ fils, et Madaule rachet\u00e8rent le bail de ce domaine de trente quatre hectares avec une maison d\u2019habitation importante, des hangars et des \u00e9curies ayant besoin de r\u00e9parations.<\/p>\n
Une Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re fut constitu\u00e9e dont les statuts furent d\u00e9lib\u00e9r\u00e9s et arr\u00eat\u00e9s en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, le 11 novembre 1860. Les bases financi\u00e8res reposaient sur la combinaison de parts nouvelles et de constructions en vue d\u2019obtenir des revenus par des locations occup\u00e9s par les soci\u00e9taires (au prix de 7F\/m2).<\/p>\n
Cette formule allait s\u2019av\u00e9rer la bonne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La seconde colonie, dite des cartonniers Si la premi\u00e8re Colonie fut dissoute en 1836, on songea, d\u00e8s 1837, \u00e0 faire revivre le Phalanst\u00e8re, avec la prise en charge d\u2019enfants d\u00e9laiss\u00e9s, avec l\u2019accord des services sociaux, sous le nom de l\u2019Institut industriel, agricole et scientifique de Cond\u00e9. Le plan g\u00e9n\u00e9ral de\u2026<\/p>\n